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初會《經濟法》預習考點：城鎮土地使用稅應納稅額的計算

給大家整理了《經濟法基礎》的第六章其他稅收法律制度——城鎮土地使用稅法律制度的高頻考點之城鎮土地使用稅應納稅額的計算。希望大家認真備考，更多經濟法考點請查看>>>預習考點第六章匯總

第六章 《其他稅收法律制度》

第三節城鎮土地使用稅法律制度

考點二 城鎮土地使用稅應納稅額的計算

1. 計稅公式

年應納稅額=實際占用應稅土地面積×適用稅額

2. 適用稅率

實行有幅度的地區差別定額稅率。

3. 計稅依據：納稅人實際占用的土地面積(計量標準：平方米)

(1)凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準;

(2)尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準;

(3)尚未核發土地使用證書的，應當由納稅人據實申報土地面積，并據以納稅，待核發土地使用證書后再作調整。

確定順序依次為：測定面積>證書所載面積>自行據實申報面積

甲房地產開發企業開發一住宅項目，實際占地面積0平方米，建筑面積0平方米，容積率為2.0，甲房地產開發企業繳納的城鎮土地使用稅的計稅依據為( )。()

A.0平方米

B.0平方米

C.0平方米

D.0平方米

【 例題 · 單選題 】

【答案】B

【解析】城鎮土地使用稅的計稅依據是納稅人實際占用的土地面積，與建筑面積、容積率無關。題干中，甲房地產開發企業開發一住宅項目，實際占地面積為0平方米，因此，B選項為正確選項。

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