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初級會計《經(jīng)濟法基礎》知識點：稅率、計稅依據(jù)
一、稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
1、稅率：3%-5%幅度比例稅率
2、計稅依據(jù)：
（1）國有土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣：成交價格；
（2）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與：參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣市場價格核定；
（3）土地使用權(quán)交換、房屋交換：價格差額；
（4）以劃撥方式取得：經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用。
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