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初級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)：房產(chǎn)稅的納稅人

初級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章其他相關(guān)稅收法律制度

房產(chǎn)稅的納稅人

房產(chǎn)稅的納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)（不包括農(nóng)村）內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。

具體規(guī)定如下（注意多選題）：

1.產(chǎn)權(quán)屬于國家的，其經(jīng)營管理的單位為納稅人；產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的，集體單位和個(gè)人為納稅人；

2.產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人；

3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人；

4.產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人；

5.納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

【例題單選題】◎根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅納稅人的是（ ）。

A.城區(qū)房產(chǎn)使用人

B.城區(qū)房產(chǎn)代管人

C.城區(qū)房屋所有人

D.城區(qū)房屋出典人

【正確答案】D

【答案解析】房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅的納稅人。

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