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注冊會計師考試《稅法》練習題：土地增值稅的計算
單項選擇題
某公司銷售一幢已經使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經房地產評估機構評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅（ ）萬元。
A、21
B、30
C、51
D、60
【正確答案】A
【答案解析】可扣除項目=800x50%＋30=430（萬元），增值額=500-430=70（萬元），
增值率=70÷430=16.28%，應納土地增值稅=70x30%=21（萬元）。
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郭建華：會計
楊聞萍：審計
葉青：稅法
杭建平：公司戰略與風險管理