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二級建造師考試《建筑工程》必背知識點：建筑工程造價與成本管理-按費用構成要素劃分

(1) 建設項目投資亦稱建設工程造價。從投資者的角度講，是指建設項目從籌建到竣工交驗及試運行所需的全部費用。一般包括以下八個部分：建筑工程費;設備購置費;設備安裝費;工具、器具及生產家具購置費;其他工程費;預備費;固定資產投資方向調節稅;建設期投資貸款利息。

(2) 建筑工程造價的特點是：大額性;個別性和差異性;動態性;層次性。

(3) 根據工程項目不同的建設階段，建筑工程造價可以分為如下6類：投資估算;概算造價;預算造價;合同價;結算價;決算價。

(4) 建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料(包含工程設備，下同)費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中。

1)人工費：是指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

2)材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括：材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。

3)施工機具使用費：是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。內容包括：施工機械使用費(含折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費)、儀器儀表使用費。

4)企業管理費：是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護費、檢驗試驗費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費、稅金(指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等)、其他(包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等)。

5)利潤：是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

6)規費：是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。內容包括：社會保險費(含養老保險費、失業保險費、醫療保險費、生育保險費、工傷保險費)、住房公積金、工程排污費。其他應列而未列入的規費，按實際發生計取。

7)稅金：是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的增值稅。

8)附加費：是指以銷項稅與進項稅之差額為基數，應計取的城市維護建設稅、教育附加以及地方教育附加。

【考點分析】本考點內容較多，需要記憶，考試中主要以案例題形式出現。

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