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1.竣工驗收的主體和法定條件

建設工程竣工驗收由建設單位組織，參與主體包括設計、施工、工程監理等有關單位。建設工程竣工驗收應當具備的條件有：(1)已完成設計及合同約定的各項內容;(2)有完整的技術檔案和施工管理資料;(3)有工程使用的主要材料、構配件、設備的進場檢驗報告;(4)有勘察、設計、施工、監理單位分別簽署的質量合格文件;(5)施工單位簽署的工程保修書。

1.工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括(　　)　。

A.圖樣會審和技術交底記錄

B.隱蔽驗收記錄及施工日志

C.工程項目竣工驗收報告

D.分部、分項工程全體施工人員名單

E.設計變更通知單，技術變更核實單

2.根據《建設工程質量管理條例》，建設工程竣工驗收應當具備的條件不包括(　　)　。

A.完成建設工程設計和合同約定的各項內容

B.有監理單位簽署的工程保修書

C.有完整的技術檔案和施工管理資料

D.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(配)件和設備的進場試驗報告

2.施工單位應提交的檔案資料

施工單位一般應當提交的檔案資料包括：(1)工程技術檔案資料;(2)工程質量保證資料;(3)工程檢驗評定資料;(4)竣工圖等。

3.規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

建設單位應當依法向城鄉規劃行政主管部門提出竣工規劃驗收申請，由城鄉規劃行政主管部門按照已核發的規劃許可文件要求，對竣工的建設工程予以核實、驗收。按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照《消防法》等規定進行消防驗收或備案抽查。未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用;抽查不合格的，應當停止使用。

環境保護設施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。建設單位應當向審批該建設項目環境影響評價文件的環境保護行政主管部門，申請建設項目配套建設的環境保護設施竣工驗收。需要進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起3個月內，申請該建設項目配套建設的環境保護設施竣工驗收。建筑節能工程施工質量的驗收，包括驗收條件、驗收組織、驗收項目、驗收內容、驗收標準和驗收記錄等，主要應按照國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》等執行。

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