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二級(jí)建造師建筑工程考點(diǎn)：預(yù)付款與進(jìn)度款的計(jì)算

1.百分比法：按年度工作量的一定比例確定，建筑工程不超過(guò)25%，安裝工程不超過(guò)10%，30萬(wàn)以內(nèi)的小項(xiàng)目可不付預(yù)付款。

2.數(shù)學(xué)計(jì)算法：年度施工天數(shù)按365天計(jì)算，材料儲(chǔ)備天數(shù)包括在途天數(shù)、加工天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等。

一、預(yù)付款額度的確定方法

(1)百分比法：百分比法是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一種方法，由各地區(qū)各部門根據(jù)各自的條件從實(shí)際出發(fā)分別制定預(yù)付備料款比例。建筑工程一般不得超過(guò)當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加;安裝工程一般不得超過(guò)當(dāng)年安裝工作量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加;小型工程(一般指30萬(wàn)元以下)可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。

(2)數(shù)學(xué)計(jì)算法：數(shù)學(xué)計(jì)算法是根據(jù)主要材料(含結(jié)構(gòu)件等)占年度承包工程總價(jià)的比重、材料儲(chǔ)備定額天數(shù)和年度施工天數(shù)等因素，通過(guò)數(shù)學(xué)公式計(jì)算預(yù)付備料款額度的一種方法。

二、預(yù)付備料款的回扣

在實(shí)際工作中，預(yù)付備料款的回扣方法可由發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理。如有些工程，丁期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還;有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其備料款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)(2A65-2)

三、工程進(jìn)度款的計(jì)算

(一)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》對(duì)進(jìn)度款計(jì)算的規(guī)定

(二)用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款

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