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二級建造師《工程法規》考點精講：施工成本分析的方法

施工成本分析的方法

(一)成本分析的基本方法

施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

1.比較法

比較法，又稱指標對比分析法，這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便于掌握的特點，因而得

到了廣泛的應用，.但在應用時必須注意各技術經濟指標的可比性。比較法的應用，通常有下列形式。

(1)將實際指標與目標指標對比

(2)本期實際指標與上期實際指標對比

(3)與本行業平均水平、先進水平對比

2.因素分析法

因素分析法又稱連環置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：

(1)確定分析對象，并計算出實際與目標數的差異;

(2)確定該指標是由哪幾個因素組成的，并按其相互關系進行排序(排序規則是：先實物量，后價值

量;先絕對值，后相對值);

(3)以目標數為基礎，將各因素的目標數相乘，作為分析替代的基數;

(4)將各個因素的實際數按照上面的排列順序進行替換計算，并將替換后的實際數保留下來;

(5)將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度;

(6)各個因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。

3.差額計算法

差額計算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

4.比率法

比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系。

常用的比率法有以下幾種：

(1)相關比率法

(2)構成比率法

(3)動態比率法

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