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二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考點(diǎn)精講： 民事訴訟的法院管轄

2Z21 民事訴訟的法院管轄--訴訟管轄：確定受案一審法院

一、級(jí)別管轄

我國(guó)法院有四級(jí)，分別是基層人民法院、中級(jí)人民法院、高級(jí)人民法院和最高人民法院，每一級(jí)均受理一審民事案件。

二、地域管轄

1、一般地域管轄

(1)通常實(shí)行原告就被告原則，即以被告住所地作為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)：

(2)對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。其中，公民的住所地是指該公民的戶籍所在地。經(jīng)常居住地是指公民離開住所至起訴時(shí)已連續(xù)居住滿1年的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。

(3)對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。在這里，被告住所地是指法人或者其他組織的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地或者主要營(yíng)業(yè)地。

(4)同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上法院轄區(qū)的，原告可以向任何一個(gè)被告住所地或經(jīng)常居住地法院起訴

2、特殊地域管轄

(1)因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

(2)建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

(3)購(gòu)銷合同未約定履行地點(diǎn)時(shí)，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地，合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地

3、專屬管轄

(1)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。

(2)但是應(yīng)當(dāng)注意的是，建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄。

4、協(xié)議管轄

合同的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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