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二級建造師土建學(xué)習(xí)視頻

發(fā)表于:2022-03-13 14:24:17 分類:二級建造師網(wǎng)校

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備考加油站:無效合同

一、無效合同(以為訂立,自始自終無效)

無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

無效合同具有以下特征:1)合同自始無效;2)合同絕對無效(違反國家和法律);3)合同當(dāng)然無效;4)合同無效,可能全部無效,也可能是部分無效;5)合同無效,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

二、無效合同的原因(違法)

(一)一方以欺詐的手段訂立合同,損害國家利益(重點(diǎn))

并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同,只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。

(二)一方以脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

其構(gòu)成條件有:1)具有脅迫的故意;2)實(shí)施了脅迫行為;3)行為是非法或不當(dāng);4)因脅迫訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益。

(三)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同

惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。

(四)以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的指,當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構(gòu)成。

(五)損害社會公共利益 將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同,利用“社會公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。

(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(狹義法律)

合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時(shí),必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效,違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。

三、無效免責(zé)條款

免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。

合同中的下列免責(zé)條款無效:

1.造成對方人身傷害的;

2.因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

四、合同無效的法律后果具有不得履行性

1)返還財(cái)產(chǎn);2)折價(jià)補(bǔ)償;3)賠償損失;4)收歸國庫所有(追繳)追繳財(cái)產(chǎn)包括已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)和約定取得的財(cái)產(chǎn)。

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