監(jiān)理考試名師推薦，一定要找一家正規(guī)的、有經(jīng)驗的培訓機構(gòu)。

1．概 念

是指債務人或者第二人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔保債權(quán)履行的擔保。質(zhì)押后，當債務人不能履行債務時，債權(quán)人依法有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償。債務人或者第二人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

2．分 類

質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

3．可以質(zhì)押的權(quán)利

匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；

依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

命題點17 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一――留置

1．概 念

是指債權(quán)人按照合同約定占有對方（債務人）的財產(chǎn)，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2．留置權(quán)的前提

留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財產(chǎn)為前提；并且債務人的債務已經(jīng)到了履行期。

3．能夠留置的財產(chǎn)

能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。

命題點18 《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一――定金

1．概 念

是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。

2．數(shù) 額

定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

3．合同的形式及其生效

定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。

4．定金合同的履行

債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

命題點19 施工投標保證

施工項日的投標擔保應當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。

投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

以上就是關于監(jiān)理考試名師推薦的詳細介紹，更多與監(jiān)理工程師培訓有關的內(nèi)容，請繼續(xù)關注數(shù)豆子。