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稅務(wù)師《稅法Ⅱ》高頻考點(diǎn)：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

1.地上建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

2.地下建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

【考頻分析】

考頻：★★★

復(fù)習(xí)程度：掌握本考點(diǎn)。

【高頻考點(diǎn)】房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

1.地上建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)計(jì)稅余值（或租金收入）x適用稅率

其中：房產(chǎn)計(jì)稅余值＝房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）

2.地下建筑物房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

（1）工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50%-60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）x1.2%

（2）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的70%-80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值x（1－原值減除比例）x1.2%

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