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稅務(wù)師《稅法Ⅱ》高頻考點(diǎn):財(cái)產(chǎn)租賃所得稅額計(jì)算
1.應(yīng)納稅所得額
2.計(jì)稅方法
【考頻分析】
考頻:★★
復(fù)習(xí)程度:掌握本考點(diǎn)。
【高頻考點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)租賃所得稅額計(jì)算
1.應(yīng)納稅所得額
財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入,定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過(guò)元,定額減除費(fèi)用800元;每次收入在元以上,定率減除20%的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得以1個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。
2.計(jì)稅方法
(1)每次(月)收入不超過(guò)元的:
應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元
(2)每次(月)收入超過(guò)元的:
應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用(800元為限)]x(1-20%)
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