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注稅考試《稅法二》練習題：土地增值稅

單項選擇題

根據(jù)土地增值稅的相關規(guī)定，下列行為中，需要繳納土地增值稅的是（　）。

A、某房地產(chǎn)企業(yè)以開發(fā)的商品房抵償債務

B、企業(yè)兼并中，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的

C、某工業(yè)企業(yè)以自建廠房作價投入某生產(chǎn)企業(yè)進行聯(lián)營

D、某人將自己一套閑置的住房出租

【正確答案】A

【答案解析】在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征土地增值稅；以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，如果聯(lián)營、投資的一方以土地(房產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件，暫免征土地增值稅；房屋出租不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。

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