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注稅考試《稅務(wù)代理實務(wù)》練習題：房產(chǎn)稅納稅審核要點

多項選擇題

以下關(guān)于房產(chǎn)稅納稅審核要點的說法中，正確的有（ ）。

A、審核固定資產(chǎn)賬簿時，關(guān)注房屋的造價或原價是否真實、完整，是為了審核自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅計算的問題

B、審核累計折舊賬簿時，關(guān)注房屋的折舊是否按照規(guī)定計提和記載，是為了審核自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅計算的問題

C、審核企業(yè)的房屋租賃合同，關(guān)注出租房屋的出租情況，是為了審核出租房屋是否均按照規(guī)定計算房產(chǎn)稅的問題

D、審核其他業(yè)務(wù)收入等賬戶中記錄的房屋出租收入，是為了審核企業(yè)有無已經(jīng)出租的房屋沒有記錄收入

E、審核固定資產(chǎn)賬簿的變動情況和相關(guān)的大修理合同、協(xié)議，關(guān)注改建、擴建房屋的支出是否按照大修理支出核算，是為了審核企業(yè)自用房產(chǎn)房產(chǎn)稅的計算問題

【正確答案】ACE

【答案解析】選項B是錯誤的，房產(chǎn)稅的計算與房屋的使用年限及會計上計提折舊的情況沒有聯(lián)系，所以不用審核累計折舊科目；選項D是錯誤的，因為審核其他業(yè)務(wù)收入賬戶，無法發(fā)現(xiàn)企業(yè)未計收入的房屋租金，應(yīng)當通過審核房屋租賃合同，來達到這個目的。

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