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注稅考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量的表述中正確的有（　）。

A、投資性房地產(chǎn)一般采用成本模式計(jì)量，符合一定條件的，可以采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量

B、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本

C、企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更

D、企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收支

E、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨時(shí)，房地產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

【正確答案】ABCE

【答案解析】投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，處置收入、賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)分別計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加中，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

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