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一級建造師《工程經(jīng)濟》高頻考點：單位估價表

單位估價表的編制

單位估價表是由分部分項工程單價構成的單價表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價和綜合單價等。

(一)工料單價單位估價表

工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標準，即人、料、機費用單價，也稱為定額基價。通常，單位估價表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。

因此單位估價表的編制依據(jù)如下：

1.全國統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預算定額或基礎定額，以確定人工、材料、機械臺班的消耗量。

2.本地區(qū)或市場上的資源實際價格或市場價格，以確定人工、材料、機械臺班價格。

單位估價表的編制公式為：

單位估價=人工消耗量綜合工日單價+材料消耗量材料單價+機械臺班消耗量臺班單價

編制單位估價表時，在項目的劃分、項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算規(guī)則上應盡量與定額保持一致。

編制單位估價表，可以簡化設計概算和施工圖預算的編制。在編制概預算時，將各個分部分項工程的工程量分別乘以單位估價表中的相應單價后，即可計算得出分部分項工程的人、料、機費用，經(jīng)累加匯總就可得到整個工程的人、料、機費用。

(二)綜合單價單位估價表

編制單位估價表時，在匯集分部分項工程人丁、材料、機械臺班使用費用，得到人、料、機費用單價以后，再按取定的企業(yè)管理費費用比率以及取定的利潤率、規(guī)費和稅率，計算出各項相應費用，匯總?cè)恕⒘稀C費用、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金，就構成一定計量單位的分部分項丁程的綜合單價。綜合單價分別乘以分部分項工程量，可得到分部分項工程的造價費用。

(三)企業(yè)單位估價表

作為施工企業(yè)，應依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機械臺班消耗量，按相應人工、材料、機械臺班的市場價格，計算確定一定計量單位的分部分項工程的工料單價或綜合單價，形成本企業(yè)的單位估價表。

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