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一建《法律法規(guī)》考點：建設(shè)工程總承包的規(guī)定

建設(shè)工程總承包的規(guī)定

一：工程總承包的方式

(一)設(shè)計采購施工一交鑰匙總承包

設(shè)計采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目的設(shè)計、采購、施工、試運行服務(wù)等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸，最終是向建設(shè)單位提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。

(二)設(shè)計一施工總承包

設(shè)計一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目設(shè)計和施工，并對承包工程的設(shè)計和施工的質(zhì)量、安全、工期、造價負(fù)責(zé)。

(三)設(shè)計一采購總承包

設(shè)計一采購總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目設(shè)計和采購工作，井對工程項目設(shè)計和采購的質(zhì)量、進度等負(fù)責(zé)。

(四)采購一施工總承包

采購一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項目的采購和施工，并對承包工程的采購和施工的質(zhì)量、安全、工期、造價負(fù)責(zé)。

二：總承包企業(yè)的資質(zhì)管理

我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。但是，承接施工總承包業(yè)務(wù)的，必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。

三：工程總承包單位與工程項目管理

工程總承包單位可以接受建設(shè)單位委托，按照合同約定承擔(dān)工程項目管理業(yè)務(wù)，但不應(yīng)在同一個工程項目上同時承擔(dān)工程總承包和工程項目管理業(yè)務(wù)，也不應(yīng)與承擔(dān)工程總承包或者工程項目管理業(yè)務(wù)的另一方企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

四：總承包單位的責(zé)任

《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

無論是工程總承包還是施工總承包，由于承包合同的簽約主體都是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位均應(yīng)按照承包合同約定的權(quán)利義務(wù)向建設(shè)單位負(fù)責(zé)。如果分包工程發(fā)生問題，總承包單位不得以分包工程巳分包他人為由推卸自己的總承包責(zé)任，而應(yīng)與分包單位就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任。

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