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一級建造師工程法規1Z30 建設工程代理制度考點

1Z30 建設工程代理制度(一級建造師考試工程法規代理相關考點)

1Z31 代理的法律特征和主要種類(一級建造師考試工程法規代理相關考點)

一、代理的主要法律特征(一級建造師考試工程法規代理相關考點)

1、代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為。

2、代理人應該以被代理人的名義實施代理行為。

3、代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實施的是能夠產生法律上的權利義務關系。

4、代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

二、代理的主要種類

1、委托代理(注：建設工程多為委托代理)

2、法定代理

3、指定代理

1Z32 建設工程代理行為設立和終止

一、建設工程代理行為的設立

(一)不得委托代理的建設工程活動

--建設工程的承包活動不得委托代理。

(二)須取得法定資格方可從事的建設工程代理行為

1、某些建設工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實施。招投標代理機構應具備的條件：(了解)

(1)營業場所和相應資金;

(2)有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量;

(3)有老師庫。

從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，其資格由國務院或者省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。

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