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一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付

一、因不可抗力解除合同

由于不可抗力致使合同無(wú)法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。此外，還應(yīng)支付下列金額：

(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用;

(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款;

(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)一丑已交付的材料和工程設(shè)備貨款;

(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用;

(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價(jià)款時(shí)!應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價(jià)款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。

二、因承包人違約解除合同

三、因發(fā)包人違約解除合同

由于發(fā)包人違約解除合同，應(yīng)依據(jù)以下價(jià)款結(jié)算與支付的原則：

(1)發(fā)包人除應(yīng)按照由于不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項(xiàng)價(jià)款外，還應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費(fèi)用。該筆費(fèi)用由承包人提出，發(fā)包人核實(shí)后與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書(shū)。

(2)發(fā)承包雙發(fā)協(xié)商不能達(dá)成一致的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

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