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造價(jià)師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn):內(nèi)部收益率(IRR)

內(nèi)部收益率(IRR)

1)是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。

2)是投資方案占用的尚未回收資金的獲利能力，它取決于項(xiàng)目內(nèi)部。

3)是項(xiàng)目到計(jì)算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率，是項(xiàng)目對(duì)貸款利率的最大承擔(dān)能力。

4)其值越高，方案經(jīng)濟(jì)性越好，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

(1)計(jì)算公式

(2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：

1)若IRR≥ic，則投資方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;

2)若IRR

用NPV、IRR均可對(duì)獨(dú)立方案評(píng)價(jià)，且結(jié)論是一致的

(3)內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)和不足

優(yōu)點(diǎn)：考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率;不需要事先確定一個(gè)基準(zhǔn)收益率，而只需要知道基準(zhǔn)收益率的大致范圍。

不足：其計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩;對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。

習(xí)題：下列關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有()。

A.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目初始投資在整個(gè)計(jì)算期的盈利率

B.內(nèi)部收益率是項(xiàng)目占用尚未回收自己的獲利能力

C.內(nèi)部收益率的計(jì)算簡單且不受外部參數(shù)影響

D.內(nèi)部收益率能夠反映投資過程的收益程度

E.任何項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是唯一的

答案：BD

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