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造價(jià)管理考點(diǎn)：項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序

第二節(jié) 工程項(xiàng)目融資

一. 項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序

(一) 項(xiàng)目融資的特點(diǎn)：項(xiàng)目導(dǎo)向、有限追索、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、非公司負(fù)債型融資、信用結(jié)構(gòu)多樣化、融資成本高、可利用稅務(wù)優(yōu)勢。

(二) 項(xiàng)目融資程序

1. 投資決策分析階段：工業(yè)部門分析、項(xiàng)目可行性研究、投資決策，初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)。

2. 融資決策分析階段：選擇項(xiàng)目的融資方式(決定是否采用項(xiàng)目融資)，任命項(xiàng)目融資顧問(明確融資任務(wù)和目標(biāo)要求)。

3. 融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段：評價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素，評價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和獎金結(jié)構(gòu)(修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu))。

4. 融資談判階段：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書，組織貸款銀團(tuán)，起草融資法律文件，融資談判。

5. 融資執(zhí)行階段：簽署銀行融資文件，執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃，貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與控制。

注：項(xiàng)目融資的信用結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)是由項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度以及與之有關(guān)的各個利益主體與項(xiàng)目的契約關(guān)系和信用保證構(gòu)成的。

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