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造價(jià)工程師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：專(zhuān)業(yè)分包合同文件

合同文件優(yōu)先解釋順序如下：

1)合同協(xié)議書(shū);2)中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí));

3)分包人投標(biāo)函或報(bào)價(jià)書(shū);4)除總包合同價(jià)款外的總包合同文件;

5)合同專(zhuān)用條款;6)合同通用條款;

7)合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;

8)合同履行過(guò)程中承包人、分包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。

DAB在收到書(shū)面報(bào)告后84天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，并說(shuō)明理由。

如果合同一方對(duì)DAB的裁決不滿(mǎn)，則應(yīng)在收到裁決后的28天內(nèi)向合同對(duì)方發(fā)出表示不滿(mǎn)的通知，并說(shuō)明理由，表明準(zhǔn)備提請(qǐng)仲裁。

如果DAB未在84天內(nèi)對(duì)爭(zhēng)端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權(quán)在84天期滿(mǎn)后的28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的通知。

如果雙方接受DAB的裁決，或者沒(méi)有接規(guī)定發(fā)出表示不滿(mǎn)的通知，則該裁決將成為最終的決定并對(duì)合同雙方均具有約束力。

DAB的裁決作出后，在未通過(guò)友好解決或仲裁改變?cè)摬脹Q之前，雙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行該裁決。

1.可選擇報(bào)高價(jià)的情形

投標(biāo)單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可高一些：施工條件差的工程(如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等);專(zhuān)業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且投標(biāo)單位在這方面有專(zhuān)長(zhǎng)，聲望也較高;總價(jià)低的小工程，以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程;特殊工程，如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等;投標(biāo)對(duì)手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

2.可選擇報(bào)低價(jià)的情形

投標(biāo)單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些：施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標(biāo)單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí);附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程;投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。

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