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商品房增值稅發(fā)票抵扣可以嗎,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請大家參考。
商品房增值稅發(fā)票抵扣可以嗎?
可以抵扣
根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號文件。
第二十八條 不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)的具體范圍,按照本辦法所附的《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)注釋》執(zhí)行。根據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)注釋》:適用一般計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程,其進項稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。取得不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產(chǎn),不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。
購買商品房如何做賬?
購買時
借:固定資產(chǎn)
貸:銀行存款
需要注意的是:各項稅費也要計入房產(chǎn)的成本。
以上就是關(guān)于商品房增值稅發(fā)票抵扣可以嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望本文對你有所幫助,更多與發(fā)票有關(guān)的文章,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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