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購車位鎖應(yīng)計(jì)入什么科目

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購車位鎖應(yīng)計(jì)入什么科目?

答:購買車位鎖如下:

一般購買車位鎖應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用:

借:管理費(fèi)用-汽車費(fèi)用

貸:銀行存款或現(xiàn)金

如果是物業(yè)公司車位鎖:

屬于非戶內(nèi)自用設(shè)備,分兩種情況:

1、自己加裝的純屬自用設(shè)備;

2、統(tǒng)一加裝的物業(yè)有管理維修的義務(wù)。

【注意】:具體科目視情況用途而定。

【購車位鎖科目的相關(guān)問題】:

在小區(qū)內(nèi)購買停車位需要注意哪些地方?

答:如果地下車位車庫建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的,則開發(fā)商可以對(duì)

購房人出售產(chǎn)權(quán),但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。

在房屋買賣合同中,開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位車庫的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,

不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明,地下車位車庫也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有,其收

益也應(yīng)歸業(yè)主。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定:

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

消費(fèi)者租賃車位車庫(就是所謂的銷售使用權(quán)),最長期限也只有20年,20年后是不受法

律保護(hù)的。

想要購買停車位的消費(fèi)者,一定要看出售的車位是否有產(chǎn)權(quán)證,以及土地使用權(quán)限問題。

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