問:個人繼承或接受遺贈的房屋,是否要繳納契稅?

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個人繼承或接受遺贈的房屋要繳納契稅嗎?

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  問:個人繼承或接受遺贈的房屋,是否要繳納契稅?
  答:國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復(國稅函[2004]1036號)規定:
  一、對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。
  二、按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。
  所以,個人繼承或接受遺贈的房屋,是否要繳納契稅,要根據情況不同而不同。

 

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