收到房租未開票后期補開發(fā)票稅怎么處理，關(guān)于發(fā)票的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。

收到房租未開票后期補開發(fā)票稅怎么處理?

所謂未開票收入是指銷售的確認條件已經(jīng)達到，但是可能由于價格不確定、購貨方不急需發(fā)票、開票條件不成熟、緩解資金壓力滯后納稅以及會計與稅收收入確認的時間、金額不同等原因而造成未開票或滯后開票。

對此，許多銷貨方企業(yè)往往沒覺得有什么，除了疏忽大意外，常常在不經(jīng)意間對已發(fā)生的納稅義務，未按規(guī)定的期限辦理納稅申報。

上一年租金已按未開票收入報過稅了，現(xiàn)企業(yè)要求補開發(fā)票申報時，無票收入按負數(shù)報，補開票按收入正常申報就可以了。

根據(jù)以上規(guī)定，建筑企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在地稅機關(guān)已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票的，應將繳納營業(yè)稅的完稅憑證留存?zhèn)洳?，并在開具的增值稅普通發(fā)票備注欄注明“已繳納營業(yè)稅，完稅憑證號碼xxxx”字樣。納稅申報時，可在開具增值稅普通發(fā)票的當月，以無票收入負數(shù)沖減銷售收入。

政策依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十三條第一款，追繳稅款、滯納金和并處罰款，情節(jié)嚴重的還可能被依法追究刑事責任。所以，產(chǎn)生未開票收入，一定及時、準確進行納稅申報繳納稅款。

【相關(guān)內(nèi)容】

營改增后已繳營業(yè)稅未開票該如何處理?

(1)營改增納稅人使用航信公司開票系統(tǒng)(即金稅盤)開票的，金額欄填寫已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入數(shù)額，稅率欄填0，然后在備注欄注明“稅率為0的銷售額是已繳納營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入”數(shù)豆子提供。

(2)營改增納稅人使用百旺公司開票系統(tǒng)(即稅控盤)開票的，可以通過編碼的方法解決，基本操作步驟為：

第一步，進入開票系統(tǒng)后首先選擇商品編碼;

第二步，進入操作界面，找到自己銷售的服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)對應的商品編碼后點擊操作界面上的“增加”按鈕，然后自編一個商品代碼，將自編的商品代碼的稅率設(shè)為0，然后在免稅類型中選擇“不征稅”。完成新代碼編制后點擊操作界面上的“保存”按鈕，完成不征稅代碼的編制工作。

第三步，在開票系統(tǒng)中選定企業(yè)自編的商品代碼，進入增值稅普通發(fā)票開票界面，金額欄填寫已繳營業(yè)稅未開具營業(yè)稅發(fā)票的收入數(shù)額，金額欄填寫銷售不動產(chǎn)已繳納營業(yè)稅的預收款數(shù)額，稅率欄選擇不征稅。

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