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營改增后房地產(chǎn)業(yè)其他業(yè)務(wù)收入稅率,關(guān)于稅率的問題一直是各位會計們關(guān)注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容,一起來看看。
營改增后房地產(chǎn)業(yè)其他業(yè)務(wù)收入稅率
2016營改增后其他業(yè)務(wù)收入中的房租收入繳納增值稅,一般納稅人稅率6%,小規(guī)模納稅人稅率3%,其他附加說、房產(chǎn)稅、印花稅不變,照常依法繳納。
不動產(chǎn)租賃收入納稅,在這次營改增范圍內(nèi)。
【相關(guān)內(nèi)容】
營改增以后其他業(yè)務(wù)收入怎樣上稅?
除營業(yè)稅去國稅交增值稅外,附稅不變。
營改增以后房地產(chǎn)行業(yè)其他業(yè)務(wù)的審計
一是通過調(diào)閱企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)合同,掌握銷售業(yè)務(wù)和兼營的非應(yīng)稅業(yè)務(wù)的總體情況;二是查閱“其他業(yè)務(wù)收入”等核算非應(yīng)稅項目收入的明細賬,重點關(guān)注其中貸方發(fā)生額較大、摘要記錄異常的業(yè)務(wù),通過審查相關(guān)憑證,進一步核實企業(yè)是否存在將正常銷售業(yè)務(wù)混入非應(yīng)稅項目中核算,少繳稅款的問題。
營改增的應(yīng)稅服務(wù)包括交通運輸業(yè)(包括:陸路運輸服務(wù)、水路運輸服務(wù)、航空運輸服務(wù)、管道運輸服務(wù))和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)(包括:研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)),房子屬于不動產(chǎn),因此不在本次營改增范圍內(nèi)。
營改增以后,房租收入還是屬于營業(yè)稅范圍,但其他的租賃收入都屬于增值稅范圍了。
房地產(chǎn)業(yè)其他業(yè)務(wù)收入稅率和其他行業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入稅率是不一樣的,6%是多是少沒有討論的價值,想了解更多有關(guān)資訊,就在數(shù)豆子。
以上就是關(guān)于營改增后房地產(chǎn)業(yè)其他業(yè)務(wù)收入稅率的詳細介紹,更多與稅率有關(guān)的內(nèi)容,請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子,希望本文對你有所幫助。
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不動產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)稅率(案例)
1)該企業(yè)提供不動產(chǎn)租賃服務(wù),業(yè)務(wù)一出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn),選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額;業(yè)務(wù)二出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn),適用
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營業(yè)稅按照行業(yè)、類別的不同分別采用不同的比例稅率,具體規(guī)定為:1.交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè),稅率為3%。2.服務(wù)業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn),稅率為5%。