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房產(chǎn)稅土地稅減免的會計分錄，會計們?nèi)粘９ぷ髦幸欢〞龅綍嫹咒浀母鞣N問題，下面為大家整理了熱門內(nèi)容，一起來看下。
房產(chǎn)稅土地稅減免的會計分錄
土地使用稅計提時：借：管理費(fèi)用;貸：應(yīng)交稅費(fèi)--土地使用稅交納時：借：應(yīng)交稅費(fèi)--土地使用稅貸：銀行存款房產(chǎn)稅一般來說應(yīng)區(qū)別房屋是自用還是出租的，自用的計入“緝輔光恍叱喝癸桶含垃管理費(fèi)用”，出租的計入“其他業(yè)務(wù)成本”以配比租金收入(其他業(yè)務(wù)收入)計提時：借：管理費(fèi)用(或其他業(yè)務(wù)收入)貸：應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅。
交納時：借：應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅貸：銀行存款如果有稅收優(yōu)惠就直接按優(yōu)惠后金額按上面方法處理，上面的稅種在稅務(wù)部門一般是不會以返還形式優(yōu)惠的，如果是返還我想你指的應(yīng)該是地方政府的一些優(yōu)惠政策，一般是財政部門的補(bǔ)償，有這種收入的話應(yīng)計入“營業(yè)外收入”。
按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
案例：收到了地稅減免通知書，免去去年房產(chǎn)稅金額 10000，土地使用稅 20000。借：其他應(yīng)收款 30000貸：營業(yè)外收入----政府補(bǔ)助 30000收到退回的稅款時，借：銀行存款 30000貸：其他應(yīng)收款 30000但是你們不會收到退款，是用來抵的。那么，在收到減免通知書的時候直接抵頂應(yīng)交地稅的稅費(fèi)了。借：應(yīng)交稅費(fèi) 30000貸：營業(yè)外收入----政府補(bǔ)助 30000
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