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個人出租房屋涉及哪些稅款,稅率多少，關(guān)于稅率的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。
個人房屋出租稅率是多少?
一、營改增后公司出租房屋稅率，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。小規(guī)模納稅人征收3%。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。
二、公司出租房屋的稅率是多少，這與業(yè)主的利益息息相關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，房屋租賃費稅率在5%-7%之間不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點也會有所不同。房屋租賃稅費是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的。
出租房屋要交哪些稅?
一、城市維護建設(shè)稅及費附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用75%1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。
二、房產(chǎn)稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。個人所得稅：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅。
三、租金不超過4000元的，按(的10%;租金超過4000元(含4000元)，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%。營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
上面的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于個人房屋出租稅率是多少的問題，這些小常識都給大家具體的分析了，如果是公司出租房屋的話，它的稅率是如何計算的等等的這些內(nèi)容對于出租稅率的計算來說有一定的參考。出租房屋要交哪些稅呢，上面的這些稅的類型就是要繳納的，想要多了解相關(guān)的內(nèi)容，敬請關(guān)注數(shù)豆子!
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