土地承包費收入交稅嗎

發(fā)表于：2021-01-15 16:29:29
分類：會計實務(wù)

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土地承包費收入交稅嗎

答：土地使用權(quán)，是指單位或者個人依法或依商定，對國有土地或者集體土地享有的占有、使用、收益和處罰的權(quán)利，按所有性質(zhì)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。　　土地承包經(jīng)營權(quán)是對集體土地或者集體擁有的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，對土地的承包經(jīng)營所得并不完全歸隸屬自己，而是要按照合同商定的部分上繳給發(fā)包方(土地使用權(quán)方)。　　常見的土地承包經(jīng)營就是鄉(xiāng)村土地承包，承包的土地所有權(quán)是農(nóng)民集體所有的，這個土地的使用權(quán)是農(nóng)民集體土地使用權(quán)的一部分，通常是農(nóng)用地使用權(quán)，另外還有宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。　　目前稅法只將國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓納入征稅范圍，牽涉到的稅種是營業(yè)稅和所得稅，集體土地轉(zhuǎn)讓隸屬不征稅范圍，但在事實上操作中有征稅的先例(小產(chǎn)權(quán)房)。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事實上上未發(fā)生權(quán)屬的轉(zhuǎn)移(還是集體所有)，不征稅。

家庭承包的發(fā)包方應(yīng)承擔哪些義務(wù)

①維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

②尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

③依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

④執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

數(shù)豆子小編提示：農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)，農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。以上就是小編整理的土地承包費收入交稅嗎的相關(guān)知識，如果您還有疑問，可在線咨詢專業(yè)會計老師。

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