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代建收入的帳務(wù)處理怎么做，最近很多小伙伴關(guān)注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
代建收入的帳務(wù)處理怎么做？
答：賬務(wù)處理按照《事業(yè)單位會計(jì)制度》會計(jì)科目使用說明
1、事業(yè)單位收到財(cái)政撥入的建設(shè)工程款，
借：銀行存款
貸：財(cái)政補(bǔ)助收入----項(xiàng)目支出（**工程）
2、支出工程款時(shí)
借：在建工程
貸：非流動資產(chǎn)基金----在建工程
同時(shí)
借：事業(yè)支出----項(xiàng)目支出（**工程）----其他資本性支出----房屋建筑物構(gòu)建
貸：銀行存款
3、工程完工交付使用時(shí)，按照建筑工程所發(fā)生的實(shí)際成本
借：固定資產(chǎn)
貸：非流動資產(chǎn)基金----固定資產(chǎn)
同時(shí)
借：非流動資產(chǎn)基金----在建工程
貸：在建工程
【相關(guān)知識】
全面推開營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為如何征收增值稅？
答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增之前，國稅函〔1998〕554號對“代建”行為的規(guī)定為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)〔以下簡稱甲方〕取得土地使用權(quán)并辦理施工手續(xù)后根據(jù)其他單位〔以下簡稱乙方〕的要求進(jìn)行施工，并按施工進(jìn)度向乙方預(yù)收房款，工程完工后，甲方替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。甲方的上述行為屬于銷售不動產(chǎn)，應(yīng)按‘銷售不動產(chǎn)’稅目征收營業(yè)稅；如甲方自備施工力量修建該房屋，還應(yīng)對甲方的自建行為，按‘建筑業(yè)’稅目征收營業(yè)稅。”
營改增后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為，若只自備施工力量修建房屋不替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按照建筑業(yè)稅目征收增值稅；若自備施工力量修建房屋的同時(shí)替乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)稅目征收增值稅。
代建收入的帳務(wù)處理怎么做，希望您看完數(shù)豆子的本篇文章能夠有所啟發(fā)。同時(shí)，關(guān)于營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“代建”房屋的行為如何征收增值稅的方法，希望您也能夠記住。
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