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自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄

  • 發(fā)表于:2021-02-02 10:04:36
  • 分類:會計實務
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自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄?

企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務處理分兩種情況:第一種情況,投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算:借:投資性房地產(chǎn)(原值)累計折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)貸:固定資產(chǎn)(原值)投資性房地產(chǎn)累計折舊(已提折舊)投資性房地產(chǎn)減值準備(已提減值準備)

第二種情況,投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式核算,分兩種可能:第一種可能,原辦公用房賬面價值小于轉(zhuǎn)換日的公允價值時借:投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)累計折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)貸:固定資產(chǎn)(原值)其他綜合收益(差額)第二種可能,原辦公用房賬面價值大于轉(zhuǎn)換日的公允價值時借:投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)累計折舊(已提折舊)固定資產(chǎn)減值準備(已提減值準備)公允價值變動損益(差額)貸:固定資產(chǎn)(原值)

小規(guī)模企業(yè)自產(chǎn)自用產(chǎn)品會計分錄?

1、如果是用于連續(xù)生產(chǎn)應稅產(chǎn)品,則作如下處理:

借:生產(chǎn)成本

貸:庫存商品

2、如果是用于在建工程、職工福利等非生產(chǎn)性支出

借:在建工程或應付職工薪酬等

貸:庫存商品

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

看到上面的文章,大家都知道自用辦公樓轉(zhuǎn)為出租(投資性房地產(chǎn))如何做分錄怎么做了吧,如果你要辦公樓轉(zhuǎn)為出租,就按照上面的流程和方式處理吧!大家都知道不同的地區(qū)收費用的時間和地點是不一樣的,大家在上繳稅收的時候,一定要先弄明白哦!

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