-
個人購買房屋契稅計稅價格包括裝修費用嗎，經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
個人購買房屋契稅計稅價格包括裝修費用嗎
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(fù)》（國稅函〔2007〕606號）的規(guī)定，房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。
因此，個人購買精裝修的房產(chǎn)，契稅的計稅依據(jù)應(yīng)包含裝修費用。
契稅是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：
(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔保證產(chǎn)權(quán)的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。
(2)納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉(zhuǎn)移變動的價值，對產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。
(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權(quán)出讓；
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。
個人購買房屋契稅計稅價格包括裝修費用嗎？房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。個人購買精裝修的房產(chǎn)，契稅的計稅依據(jù)應(yīng)包含裝修費用。
-
融資租賃房產(chǎn)計稅依據(jù)怎么總結(jié)
首先，在融資租賃房產(chǎn)中，增值稅是最主要的稅收項目。根據(jù)稅收政策規(guī)定，融資租賃房產(chǎn)計算增值稅時的基礎(chǔ)是轉(zhuǎn)讓方與收益方的租賃合同金額，即不含稅租金。在此基礎(chǔ)上，按照稅收政策規(guī)
-
簡易計稅方法適用范圍（建筑企業(yè)可以選擇簡易計稅的情形）
一般來說，建筑施工企業(yè)增值稅一般納稅人應(yīng)當適用一般計稅方法計稅，但稅收政策有特別規(guī)定的，也可以選擇簡易計稅方法計稅。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，建筑施工企業(yè)一般納稅人可以選擇簡易計稅包括以下
-
個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)兩年內(nèi)全額計稅意思
個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)兩年內(nèi)全額計稅是什么意思？政策規(guī)定:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上【含2年】的住房對外銷售的,免征增值
-
廣告費的會計稅務(wù)處理
廣告費的會計稅務(wù)處理1、根據(jù)2006年10月30日財政部發(fā)布的《企業(yè)會計準則--應(yīng)用指南》，"廣告費"作為期間費用歸入"銷售費用"科目核算【
-
勞務(wù)分包合同必須是簡易計稅嗎
勞務(wù)分包合同必須是簡易計稅嗎，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。勞務(wù)分包合同必須是簡易計稅嗎?勞務(wù)分包合同的類型包含哪些?1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同正式文
-
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括哪些內(nèi)容
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括哪些內(nèi)容，在會計行業(yè)經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。一、根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第三條規(guī)
-
自產(chǎn)自用車輛購置稅計稅依據(jù)
自產(chǎn)自用車輛購置稅計稅依據(jù)，最近很多小伙伴關(guān)注這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。答：納稅人自產(chǎn)、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用車輛，計稅依據(jù)由車購辦
-
異地出租不動產(chǎn)如何選擇計稅方式
異地出租不動產(chǎn)如何選擇計稅方式，關(guān)于這個問題一直被各位會計們所關(guān)注，本文整理了會計中與不動產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看。一般納稅人出租其前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，
-
一般納稅人簡易計稅方法適用情形
一般納稅人簡易計稅方法適用情形，關(guān)于一般納稅人的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。一般納稅人在以下四種情形可以選擇簡易計稅：1、試點納稅
-
營改增后房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅計稅依據(jù)
營改增后房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅計稅依據(jù)，關(guān)于契稅的問題一直是各位會計們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。答：根據(jù)財稅〔2016〕43號經(jīng)研究，現(xiàn)將營業(yè)稅改征增值稅后契稅