企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認(rèn)收入的原因是
- 發(fā)表于：2021-02-04 09:42:19
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認(rèn)收入的原因是，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認(rèn)收入的原因是？
答：企業(yè)將資產(chǎn)出售后再以租賃方式將資產(chǎn)租回的業(yè)務(wù)，叫售后租回，這是特殊的銷售方式。
并不是所有的售后租回都不確認(rèn)收入的。
1、售后租回構(gòu)成融資租賃的，不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，應(yīng)將收到價(jià)款與資產(chǎn)賬面價(jià)值差額予以遞延，在融資租入資產(chǎn)折舊期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入費(fèi)用。
2、售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的，分以下幾種情況：
a。如果售價(jià)低于資產(chǎn)賬面價(jià)值，而該部分損失可以在租賃期內(nèi)得到補(bǔ)償(通常是租賃價(jià)格低于市價(jià))，不確認(rèn)處置損益，將損失遞延，在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入費(fèi)用。如果不能得到補(bǔ)償?shù)模_認(rèn)處置損益。
b。如果售價(jià)大于資產(chǎn)賬面價(jià)值小于公允價(jià)值的，確認(rèn)處置損益。
c。如果售價(jià)大于公允價(jià)值的，將公允價(jià)值與資產(chǎn)賬面價(jià)值差額確認(rèn)為處置損益，將大于公允價(jià)值部分予以遞延，在租賃期內(nèi)分?jǐn)傆?jì)入費(fèi)用。
【相關(guān)問(wèn)題】
售后租回什么條件下才能確認(rèn)收入？
答：所謂售后租回是指：賣主(即承租人)將一項(xiàng)資產(chǎn)出售后，又將該資產(chǎn)從買主(即出租人)租回，習(xí)慣上稱為回租，在售后租回交易中，資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的。
因此，資產(chǎn)的出售和租回是一項(xiàng)交易，也就是說(shuō)售后租回交易行為實(shí)質(zhì)上是一項(xiàng)融資行為，而不是銷售行為，不確認(rèn)收入。
怎樣判斷售后租回交易形成的損失能否得到補(bǔ)償？
答：判斷租賃期內(nèi)的租金是否低于市場(chǎng)條件下的租金，如果是即獲得補(bǔ)償。
以上就是企業(yè)發(fā)生售后租回不能確認(rèn)收入的原因了，相信大家都明白了，想要獲得更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注數(shù)豆子，學(xué)習(xí)了解更過(guò)內(nèi)容。
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