契稅優惠有哪些特殊規定

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契稅優惠有哪些特殊規定？

《中華人民共和國契稅暫行條例》中規定的有：　　

第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：　　

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；　　

(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；　　

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；　　

(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。《契稅實施細則》中規定的有：　第十五條根據條例第六條的規定，下列項目減征、免征契稅：　　

(一)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區、直轄市人民政府確定。　

　(二)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。　

　(三)依照我國有關法律規定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條約或協定的規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。

國有、集體企業實施“企業股份合作制改造”，由職工買斷企業產權，或向其職工轉讓部分產權，或者通過其職工增資擴股，將原企業改造為股份合作制企業的，對改造后的股份合作制企業承受原企業的土地、房屋權屬，免征契稅。企業改制重組過程中，同一主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。

納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于林、農、牧、漁業生產的，免征契稅。

最近最熱的是房產稅，契稅怕是不會有什么大的變動，數豆子提供這篇契稅優惠有哪些特殊規定，這些內容都是大的動向，了解即可，一些財務上的處理，還是要依著實際情況來。

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