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不動產二手轉讓折舊如何計提，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
不動產二手轉讓折舊如何計提？
1、工廠自建的廠房屬于固定資產，應該計提折舊。
2、計提折舊方法：新《企業所得稅法實施條例》第五十九條第二項規定，企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊。停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
3、第五十八條規定，自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎計提折舊。
上月購入，本月做賬。補提上年折舊的話，要通過以前年度損益調整借：以前年度損益調整 貸：累計折舊借：未分配利潤 貸：以前年度損益調整接著調整留存收益就是了。還要注意稅收清算的時間，如果已經繳稅了就不用管了，按以上分錄做賬即可。
如果還未繳納，則添加一筆分錄：借：應交稅費-應交所得稅；貸：以前年度損益調整。 然后重算未分配利潤。這是追溯調整的方法。
如果金額較小或者固定資產快要報廢了，就不要追溯，直接借：管理費用或者生產成本等就行數豆子提供。
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按購入的二手車價格和相關費用作為入賬價值，次月計提折舊。會計分錄是：購入時：借：固定資產-運輸設備；貸：銀行存款 。
次月計提折舊，可以按直線法計提，折舊年限可以為5年，會計分錄是：借：管理費用-折舊費；貸：累計折舊 。
多讀多看多想多問多實踐，是我們獲得真知灼見的途徑，本文雖然講的是不動產二手轉讓折舊如何計提，其實以此推外一步，你能看到更多東西。
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