置換土地的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類(lèi)問(wèn)題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

置換土地的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理

甲公司南廠原地上辦公樓及建筑物賬面價(jià)值100萬(wàn)元（原值150萬(wàn)元、累計(jì)折舊50萬(wàn)元），經(jīng)評(píng)估價(jià)值為400萬(wàn)元；A中學(xué)原地上房屋建筑物，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為192萬(wàn)元。置換地價(jià)通過(guò)土地局結(jié)算，即甲公司先將置換的A中學(xué)土地價(jià)款192萬(wàn)元上交財(cái)政賬戶(hù)，A中學(xué)也先將置換的甲公司土地價(jià)款400多萬(wàn)元上交財(cái)政賬戶(hù)，市財(cái)政再將甲公司原地上辦公樓及建筑物價(jià)款400多萬(wàn)元用為補(bǔ)償返還給甲公司，將A中學(xué)原地上建筑物價(jià)款192萬(wàn)元作為補(bǔ)償返還給A中學(xué)。

會(huì)計(jì)處理：

根據(jù)土地局開(kāi)具的收款收據(jù)和支付款憑證作會(huì)計(jì)分錄：

借：無(wú)形資產(chǎn)----土地使用權(quán)（原A中學(xué)一塊地）

貸：銀行存款

稅務(wù)處理：

根據(jù)土地使用證和 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)》，繳納萬(wàn)分之五的印花稅960元（192萬(wàn)元×0.5‰）

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本課程為“玩轉(zhuǎn)企業(yè)所得稅”

課程內(nèi)容：

1。企業(yè)所得稅的會(huì)計(jì)處理

2.稅務(wù)處理及征收管理附則

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數(shù)豆子秉著國(guó)家稅收工作的改革和政策的變化，企業(yè)所得稅匯算清繳工作已經(jīng)成為保障企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容，通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，關(guān)注匯算清繳的各項(xiàng)業(yè)務(wù)銜接，從不同角度分析講解企業(yè)所得稅的最新、全面稅務(wù)政策，掌握企業(yè)所得稅匯算清繳工作的重點(diǎn)、要點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提高學(xué)員匯算清繳的整體思考能力。

稅務(wù)師子木簡(jiǎn)介：

稅務(wù)師，有10多年企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算、管理經(jīng)驗(yàn)，多年會(huì)計(jì)師事務(wù)所從業(yè)經(jīng)歷，在企業(yè)從事財(cái)稅咨詢(xún)工作。具有扎實(shí)的財(cái)稅理論知識(shí)，豐富的實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)。

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數(shù)豆子培訓(xùn)宗旨從基礎(chǔ)入門(mén)，由淺入深，以真實(shí)財(cái)務(wù)用具系統(tǒng)講解及親自動(dòng)手體驗(yàn)財(cái)務(wù)處理的整個(gè)流程及方法與技巧。主要講述如何處理業(yè)務(wù)；怎樣建帳、怎樣填寫(xiě)會(huì)計(jì)憑證；如何記賬、結(jié)賬、對(duì)帳；如何登記現(xiàn)金賬、銀行賬、總分類(lèi)賬、明細(xì)賬；如何編制會(huì)計(jì)報(bào)表；怎樣計(jì)算和辦理各項(xiàng)稅務(wù)如增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等、銀行票據(jù)的填寫(xiě)及處理方法等一系列的財(cái)務(wù)處理程序和方法技巧。

結(jié)尾

置換土地的會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理。合理分配相關(guān)土地權(quán)益人的合法利益。土地置換涉及的相關(guān)土地權(quán)益人主要有：用于復(fù)墾地塊的使用者、用于建設(shè)占用地塊的所有者及其使用者(承包經(jīng)營(yíng)者)。對(duì)于復(fù)墾地塊，由于土地使用者在用地之初辦理了相關(guān)手續(xù)，要對(duì)其復(fù)墾進(jìn)行置換，應(yīng)享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。復(fù)墾后的土地，性質(zhì)不變?nèi)詾閲?guó)有，可暫交原集體經(jīng)濟(jì)組織耕種，此間由耕種者履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于建設(shè)占用地塊，其所有者和使用者(承包經(jīng)營(yíng)者)也應(yīng)獲得補(bǔ)償、安置，具體可比照現(xiàn)行的農(nóng)用地轉(zhuǎn)征用中的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么在財(cái)務(wù)稅務(wù)方面上又有種種不一樣的處理方式，數(shù)豆子里有很多這方面的實(shí)例知識(shí)，歡迎你來(lái)到我們數(shù)豆子官網(wǎng)，網(wǎng)上咨詢(xún)數(shù)豆子的老師哦！