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公共維修基金怎么做賬

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公共維修基金怎么做賬?

答:如果是公司日常耗用的分不清使用部門可以計入-管理費用;

如果能分得清是銷售部門、生產部門使用的,可以分別計入-銷售費用和制造費用等。

相關問題】:

購房為什么要交公共維修基金,金額如何計算的?

答:房屋維修基金實際上包括:房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

中國的房屋維修金制度始于1998年,2004年,房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。

其繳納標準也由最初的:"按購房款2%-3%的比例繳交";

變為:2008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定,公共維修基金專門用于小區公共設施的維修,歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前,該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

房屋維修基金的名字多年來經過數次變化,1998年時,叫做房屋維修基金,后改為商品房公共維修基金,2007年,根據當時建設部和財政部聯合發布的165號令,最終為【住宅專項維修資金】。

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