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房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款如何做賬務(wù)處理

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房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款如何做賬務(wù)處理?

答:根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理為:當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項(xiàng)時(shí),由于不符合收入的確認(rèn)原則,不確認(rèn)收入,而是作為負(fù)債計(jì)入預(yù)收賬款,待房屋交給購(gòu)買方時(shí),再確認(rèn)收入。

對(duì)于預(yù)售收入,按規(guī)定應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費(fèi)的借方反映,銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再將預(yù)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加。

舉個(gè)例子,如果是房地產(chǎn)公司預(yù)繳營(yíng)業(yè)稅,則是這樣的:

1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工前,按預(yù)收賬款提取時(shí)

借:待攤費(fèi)用--經(jīng)營(yíng)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅金--營(yíng)業(yè)稅、城建稅等

2、繳納時(shí)

借:應(yīng)交稅金--營(yíng)業(yè)稅、城建稅等

貸:銀行存款等

3、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后,攤銷預(yù)提的稅金

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

貸:待攤費(fèi)用--經(jīng)營(yíng)稅金及附加

房地產(chǎn)公司預(yù)繳稅款的賬務(wù)處理是什么樣的,您現(xiàn)在清楚了沒(méi)有?學(xué)好會(huì)計(jì)知識(shí),新來(lái)的伙伴可以購(gòu)買我們的課程,了解詳情可以咨詢我們的在線客服。

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