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房屋建筑物殘值收入怎樣交稅，財(cái)務(wù)人員經(jīng)常會(huì)遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
房屋建筑物殘值收入怎樣交稅
資產(chǎn)提足折舊后，不管能否繼續(xù)使用，均不再提取折舊；提前報(bào)廢的固定資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。
所謂提足折舊，是指已經(jīng)提足該項(xiàng)固定資產(chǎn)應(yīng)提的折舊總額。應(yīng)提的折舊總額為固定資產(chǎn)原價(jià)減去預(yù)計(jì)殘值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用后的金額。固定資產(chǎn)的殘值，應(yīng)該按照不低于固定資產(chǎn)原值的5%預(yù)留，如果沒有預(yù)留，在計(jì)算繳納企業(yè)所得稅時(shí)，要做納稅調(diào)整。
房屋的殘值該怎么計(jì)算？
殘值率：
1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：0；
2、磚混結(jié)構(gòu)一等：2%；
3、磚混結(jié)構(gòu)二等：2%；
4、磚木結(jié)構(gòu)一等：6%；
5、磚木結(jié)構(gòu)二等：4%；
6、磚木結(jié)構(gòu)三等：3%；
7、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：0.
各類建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限：
1、鋼結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)用房70年，受腐蝕的生產(chǎn)用房50年，非生產(chǎn)用房80年；
2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(包括框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)、框架--剪力墻結(jié)構(gòu)等)；生產(chǎn)用房50年，受腐蝕的生產(chǎn)用房35年，非生產(chǎn)用房60年；
3、磚混結(jié)構(gòu)一等：生產(chǎn)用房40年，受腐蝕的生產(chǎn)用房30年，非生產(chǎn)用房50年；
房屋建筑物殘值收入怎樣交稅為數(shù)豆子整理，房屋建筑物殘值的計(jì)算也是一個(gè)知識(shí)點(diǎn)，沒有這個(gè)點(diǎn)做支撐，就沒有所謂的納稅調(diào)整，有這方面的問題可以咨詢啦。
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