自建商品房轉(zhuǎn)為自用會(huì)計(jì)分錄怎么做
- 發(fā)表于：2021-03-30 10:25:01
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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自建商品房轉(zhuǎn)為自用會(huì)計(jì)分錄怎么做
將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，不符合確認(rèn)收入的條件，只能按賬面成本結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不確認(rèn)收入。
固定資產(chǎn)的定義是使用期限超過1年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品改為自用，將存貨轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)應(yīng)超過一年，未超過1年又進(jìn)行銷售，會(huì)計(jì)應(yīng)作為前期差錯(cuò)進(jìn)行追溯調(diào)整；已提折舊，稅法也不允許稅前扣除。
自建商業(yè)用房轉(zhuǎn)為自用，要視同銷售確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅嗎
《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2008〕828號(hào))第一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產(chǎn)，除將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權(quán)屬在形式和實(shí)質(zhì)上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認(rèn)收入，相關(guān)資產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)延續(xù)計(jì)算。
(一)將資產(chǎn)用于生產(chǎn)、制造、加工另一產(chǎn)品；
(二)改變資產(chǎn)形狀、結(jié)構(gòu)或性能；
(三)改變資產(chǎn)用途(如，自建商品房轉(zhuǎn)為自用或經(jīng)營)；
(四)將資產(chǎn)在總機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)移；
(五)上述兩種或兩種以上情形的混合；
(六)其他不改變資產(chǎn)所有權(quán)屬的用途。
依據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建商業(yè)用房轉(zhuǎn)為自用不做視同銷售處理。
自建商品房轉(zhuǎn)為自用會(huì)計(jì)分錄怎么做為數(shù)豆子整理，這些都有陳規(guī)可查，也有經(jīng)驗(yàn)可循，小編建議如果是完全的新人，可以學(xué)習(xí)這方面的課程迅速進(jìn)入工作中角色。
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存款利息收入會(huì)計(jì)分錄
首先，我們需要了解存款利息收入是屬于銀行的經(jīng)營收入，因此在會(huì)計(jì)上需要作為收入進(jìn)行計(jì)量。在銀行利用客戶的存款進(jìn)行貸款并從中獲取利息的過程中，銀行需要向客戶支付一定利息，這
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預(yù)提費(fèi)用屬于什么類科目 相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫
預(yù)提費(fèi)用相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄，中國新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則已廢除該科目，原屬于預(yù)提費(fèi)用的業(yè)務(wù)現(xiàn)應(yīng)計(jì)入“其他應(yīng)付款”科目，預(yù)提費(fèi)用的特點(diǎn)是受益、預(yù)提在前，支付在后首先我們要知道預(yù)提費(fèi)用這個(gè)會(huì)計(jì)科目是什么
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