固定資產(chǎn)改擴(kuò)建期間能否借款利息資本化
- 發(fā)表于：2021-04-20 11:40:58
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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固定資產(chǎn)改擴(kuò)建期間能否借款利息資本化，經(jīng)常有小伙伴遇到這個(gè)問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。
固定資產(chǎn)改擴(kuò)建期間能否借款利息資本化？
建設(shè)期利息可以資本化，但是沒有說資本化的利息就可以用貸款本金償還。就好像建設(shè)期利息資本化計(jì)入了項(xiàng)目總投資估算，但是項(xiàng)目資金來(lái)源還同時(shí)包括了：自有資金、股東借款、銀行貸款、銷售回籠款，建設(shè)期利息并非只能用銀行貸款本金來(lái)支付。雖然背不出三個(gè)辦法一個(gè)指引，但是熟讀了幾遍之后，可以明確的說《銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》通知》和《銀監(jiān)會(huì)發(fā)布關(guān)于印發(fā)《項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》的通知》里都沒有關(guān)于建設(shè)期"利息"支付的規(guī)定。再看《貸款通則》，同樣沒有約定能否用貸款本金支付建設(shè)期利息。所以從政策制度上來(lái)說，沒有限制銀行用固定資產(chǎn)貸款本金支付當(dāng)期利息。
所以能不能支付建設(shè)期利息，其實(shí)是每家銀行內(nèi)部的政策。但是在實(shí)際操作中，按期支付利息因?yàn)槭且粋€(gè)很重要判斷借款人償付能力的指標(biāo)，比如三年期的房地產(chǎn)開發(fā)貸款，銀行一般都會(huì)要求項(xiàng)目公司股東提供完工、超支和還款擔(dān)保。信審在批核固定資產(chǎn)貸款時(shí)，都不會(huì)允許用貸款本金支付建設(shè)期利息，而要求借款人用自有資金或股東追加投入歸還當(dāng)期利息。對(duì)于基本建設(shè)貸款，動(dòng)輒十年二十年，建設(shè)期長(zhǎng)達(dá)五年十年，在建設(shè)期里的利息，如果股東不提供兜底，只能用貸款本金付。因?yàn)榻ㄔO(shè)期所有風(fēng)險(xiǎn)里，最大的是完工風(fēng)險(xiǎn)，不能完工一切都是白搭。
固定資產(chǎn)改擴(kuò)建期間能否借款利息資本化？上文小編介紹了這個(gè)內(nèi)容是如何處理的，建設(shè)期利息可以資本化，更多相關(guān)資訊，敬請(qǐng)關(guān)注數(shù)豆子的更新！
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