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問：我們是一家新的房地產(chǎn)企業(yè)，用什么樣的征收呢？
答：根據(jù)《核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法》國稅發(fā)[2000]038號，第二條納稅人具有下列情形之一的，應采取核定征收方式征收企業(yè)所得稅：
一，依照稅收法律法規(guī)規(guī)定可以不設(shè)賬簿的或按照稅收法律法規(guī)規(guī)定應設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；
二，只能準確核算收入總額，或收入總額能夠查實，但其成本費用支出不能準確核算的；
三，只能準確核算成本費用支出，或成本費用支出能夠查實，但其收入總額不能準確核算的；?
四，收入總額及成本費用支出均不能正確核算，不能向主管稅務機關(guān)提供真實，準確，完整納稅資料，難以查實的； 五，賬目設(shè)置和核算雖然符合規(guī)定，但并未按規(guī)定保存有關(guān)賬簿，憑證及有關(guān)納稅資料的；
六，發(fā)生納稅義務，未按照稅收法律法規(guī)規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務機關(guān)責令限期申報，逾期仍不申報的。如果不具有上述條件之一的，可向主管稅務機關(guān)申請所得稅按查帳征收方式進行征收。
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企業(yè)會計準則開辦費賬務處理
綜上所述，新準則下開辦費是在“管理費用”科目核算，且直接計入當期損益的；而新稅法下對于開辦費的稅務處理與新會計準則一致，即企業(yè)當期一次性稅前扣除開辦費。因此
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什么叫利稅率 企業(yè)利稅都包括哪些
利稅率分為產(chǎn)值利稅率、銷售利稅率、投資利稅率、成本費用利稅率、資金利稅率等。銷售利稅率又稱營業(yè)收入利稅率，是指利稅總額與銷售凈收入的比率，它是衡量企業(yè)銷售收入的收益水平，反映企業(yè)盈
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一般納稅人所得稅計算方法企業(yè)所得稅的征稅對象是納稅人取得的所得。包括銷售貨物所得、提供勞務所得、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所得、股息紅利所得、利息所得、租金所得、特許權(quán)使用費所得
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