-
房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅未清算可以退稅嗎,關(guān)于這個(gè)內(nèi)容,數(shù)豆子整理如下資料。
房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅未清算可以退稅嗎?1、所得稅屬于季度預(yù)繳,年終匯算清繳,多退少補(bǔ)。
2、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅也是在年終匯算清繳的,而不是在開發(fā)項(xiàng)目完工時(shí)進(jìn)行所得稅清算的。你單位完工的樓盤,可以進(jìn)行收入、成本的結(jié)轉(zhuǎn),按照結(jié)轉(zhuǎn)后的利潤預(yù)繳所得稅。
3、計(jì)算預(yù)交所得稅時(shí),對單位以前年度的虧損可以先進(jìn)行彌補(bǔ),按彌補(bǔ)后的利潤計(jì)算繳納所得稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅的計(jì)稅毛利率為多少?國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)[2009]31號):第八條企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定:(一)開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。(二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的,不得低于3%。
房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅未清算可以退稅嗎?整體上來說,其實(shí)關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)繳所得稅在年終匯算清繳的時(shí)候是可以退稅處理的,因?yàn)樗枚愅ǔ6际前凑斩嗤松傺a(bǔ)的原則進(jìn)行處理的,在本網(wǎng)站上還有很多相關(guān)的資料是可以查詢的,小編老師建議你們都可以來本網(wǎng)站上找老師或者搜索資料學(xué)習(xí)。
-
賣房增值稅如何計(jì)算
首先,我們需要了解增值稅的基本計(jì)算公式:增值稅=增值額×適用稅率。其中,增值額指的是賣房的價(jià)格減去購房時(shí)的成本。適用稅率的具體值受到國家政策的影響,當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)適用稅
-
管理人員工資怎樣入賬
首先,管理人員的工資通常會(huì)被劃分為兩部分:基本工資和績效工資。基本工資是管理人員每月必須獲得的固定報(bào)酬,而績效工資則與管理人員的績效考核相關(guān)。其次,管理人員的工資入賬
-
工商注冊資本怎么填寫
在填寫工商注冊資本時(shí),需要注意以下幾點(diǎn):首先,工商注冊資本并不是企業(yè)所有的資金,而是注冊時(shí)用于登記的最小資金數(shù)額。企業(yè)可以在注冊后繼續(xù)補(bǔ)充資金,但要注意法律規(guī)定的最低資
-
鋼材加工成本人工費(fèi)和材料的比例
首先,鋼材的加工成本中人工費(fèi)的比例相當(dāng)高。這是因?yàn)榧庸や摬男枰叨燃夹g(shù)的操作和掌握。對加工工人來說,熟練技能和高質(zhì)量的工作才能夠讓鋼材處理到準(zhǔn)確的尺寸和形狀。工人們
-
三金一費(fèi)的相關(guān)具體入賬方法
基礎(chǔ)金是投資者添加到賬戶中的開始資金。其入賬方式分為兩種,一是通過線上銀行轉(zhuǎn)賬實(shí)現(xiàn)自動(dòng)入賬,二是通過線下匯款,需要手動(dòng)填寫匯款單并由銀行進(jìn)行入賬確認(rèn)。保證金是進(jìn)入交
-
2種異常情況下現(xiàn)金余額的處理方式
第一種異常情況是現(xiàn)金收入的突然增加,比如說企業(yè)在一年中某個(gè)月份的營收比平常高出了很多。這種情況下,企業(yè)應(yīng)該采取什么樣的處理方式呢?首先,企業(yè)應(yīng)該對現(xiàn)金收入進(jìn)行加強(qiáng)管控,
-
新的收入準(zhǔn)則中,授予知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可如何入賬
首先,公司必須確認(rèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可是已經(jīng)被授予的,這需要確定授權(quán)合同已經(jīng)生效。此外,公司還需要確認(rèn)客戶的付款方式和周期,以便在正確的時(shí)間點(diǎn)計(jì)入銷售收入。一旦上述確認(rèn)完畢,公
-
商業(yè)匯票和銀行匯票的區(qū)別是什么
商業(yè)匯票和銀行匯票是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的兩種票據(jù)。兩者的主要差別在于它們的發(fā)起人不同。商業(yè)匯票是由企業(yè)和個(gè)人之間互相發(fā)起的票據(jù),而銀行匯票是由銀行發(fā)起的票據(jù)。商業(yè)匯
-
消耗性生物資產(chǎn)郁閉是什么意思
隨著人口的不斷增加和生活水平的提高,越來越多的人開始追求多樣化、高品質(zhì)的食物和生物制品,這進(jìn)一步加劇了消耗性生物資產(chǎn)的密集開采和過度捕撈。同時(shí),人們的生產(chǎn)和生活方式也
-
裝修費(fèi)用進(jìn)哪個(gè)科目
裝修費(fèi)用進(jìn)的科目是“固定資產(chǎn)”,屬于“非流動(dòng)資產(chǎn)”中的一種。在企業(yè)的會(huì)計(jì)核算中,固定資產(chǎn)指購置或者自制、使用年限較長(通常可用于生產(chǎn)或者提供服務(wù)三年以上)且價(jià)值在企業(yè)的