物業(yè)管理費開票選什么稅收分類，一起來看看數(shù)豆子為大家整理的內(nèi)容。

根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)和《關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第53號)要求，使用增值稅發(fā)票開票軟件的納稅人在開具發(fā)票時，務(wù)必在系統(tǒng)選擇相應(yīng)的商品和服務(wù)稅收分類與編碼開具增值稅發(fā)票。納稅人未正確開具帶稅收分類編碼的發(fā)票，稅務(wù)機關(guān)將按發(fā)票有關(guān)規(guī)定進行處罰。

編碼知：3040801000000000000

名稱：企業(yè)管理服務(wù)

說明： 指提供總部管理、投資與資產(chǎn)道管理、市場管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務(wù)的業(yè)回務(wù)活動。

1、物業(yè)公司開發(fā)票時都可以開的項目，如物業(yè)管理費、代收費用、其他費用、停車服務(wù)費等。2、發(fā)票開具的內(nèi)容是以實際發(fā)生的對應(yīng)的經(jīng)濟業(yè)務(wù)來確定。

物業(yè)管理發(fā)票也是增值稅發(fā)票，只不過是物業(yè)公司才能開具的發(fā)票，是一種服務(wù)業(yè)的發(fā)票，一般納稅人是6%，小規(guī)模納稅人是3%。與正常的發(fā)票沒有區(qū)別。

1。若單位是銷售某種商品或貨物的，請在第一大類中選擇(貨物)。？

2. 若單位是提供勞務(wù)(加工、修理、修配等非營改增企業(yè))的，請在第二大類中選擇(勞務(wù))。

3. 若單位是銷售服務(wù)的(營改增企業(yè))請在第三大類中選擇(銷售服務(wù))。

4. 若單位是銷售無形資產(chǎn)(專利、商標(biāo)等)的，請在第四大類中選擇(無形資產(chǎn))。

5. 若單位是銷售不動產(chǎn)的企業(yè)，請在第五大類中選擇(不動產(chǎn))。

6. 若單位有未發(fā)生銷售行為的不征稅項目請選擇第六大類。

通過上文的講述可知，物業(yè)管理費開票選什么稅收分類，可以選擇企業(yè)管理服務(wù)，屬于現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)，稅率的6%。小編也整理了如何選擇稅收分類的相關(guān)講解，有商品、勞務(wù)、不動產(chǎn)、銷售服務(wù)等等劃分。數(shù)豆子持續(xù)更新，歡迎關(guān)注。