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企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的印花稅可以進入固定資產(chǎn)原值嗎

  • 發(fā)表于:2021-08-25 15:10:17
  • 分類:會計實務
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企業(yè)購買房產(chǎn)繳納的印花稅可以進入固定資產(chǎn)原值嗎

契稅應該計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)計稅基礎的確定:新的所得稅法對固定資產(chǎn)計稅基礎的確定作了如下規(guī)定:

(一)外購的固定資產(chǎn),以購買價版款和支付的相關稅費為計稅基礎權;

(二)自行建造的固定資產(chǎn),以竣工結算前發(fā)生的支出為計稅基礎。

公司的房產(chǎn)原值包含哪些內(nèi)容?

房產(chǎn)原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據(jù)《財政部國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅抄[2008]152號)第一條"對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應根據(jù)國家有關會計制度規(guī)定進行核算。"及《企業(yè)會計制度》第二十七條第一款第一項"購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn),技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關稅金等,作為入賬價值。",依此規(guī)定:契稅和預售合同交的印花稅應為購置中交納的有關稅金,應作為房產(chǎn)原值。

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