購(gòu)買境外非居民企業(yè)房產(chǎn)是否代扣代繳所得稅
- 發(fā)表于:2021-10-19 11:26:18
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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購(gòu)買境外非居民企業(yè)房產(chǎn)是否代扣代繳所得稅,以下是數(shù)豆子整理的內(nèi)容。
購(gòu)買境外非居民企業(yè)房產(chǎn)是否代扣代繳所得稅根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定,本法所稱非居民企業(yè),是指依照外國(guó)(地區(qū))法律成立且實(shí)際管理機(jī)構(gòu)不在中國(guó)境內(nèi),但在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的,或者在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所,但有來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)所得的企業(yè)。非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的,或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的,應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅法第三條所稱來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的所得,按照以下原則確定:(三)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得,不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照不動(dòng)產(chǎn)所在地確定,動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)或者機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所所在地確定。
因此,該外國(guó)企業(yè)為非居民企業(yè),其取得轉(zhuǎn)讓在境外的房產(chǎn)所得,不屬于來(lái)源于境內(nèi)所得,其不需要繳納企業(yè)所得稅,境內(nèi)企業(yè)不需要代扣代繳該外國(guó)企業(yè)的企業(yè)所得稅。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅辦稅地代扣代繳義務(wù)當(dāng)然有,尤其是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為非居民企業(yè)時(shí),股權(quán)受讓方必須履行代扣代繳義務(wù)。中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法第三十七條 對(duì)非居民企業(yè)取得本法第三條第三款規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅,實(shí)行源泉扣繳,以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時(shí),從支付或者到期應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣繳。
購(gòu)買境外非居民企業(yè)房產(chǎn)是否代扣代繳所得稅?以上內(nèi)容就是小編老師整理的相關(guān)介紹資料,大家都知道境外非居民企業(yè)在境外購(gòu)買的房產(chǎn)不需要境內(nèi)企業(yè)代繳代扣企業(yè)所得稅的,因?yàn)椴粚儆诰硟?nèi)所得。在這里還有很多相關(guān)的介紹資料可以免費(fèi)查詢的,歡迎你們來(lái)這里進(jìn)行搜索學(xué)習(xí)。
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