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房產互換如何交稅 稅收標準

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房產互換如何交稅稅收標準是什么?

房產置換是需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費都是需要交的.

根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》財法字[1997]52號第十條第一款的規定:

1、土地使用權交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款.交換價格相等的,免征契稅.

2、個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費.交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納.

3、具體的征收辦法請到產權交易市場的地稅征收窗口咨詢.

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