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代收電費的增值稅該怎么處理?
國家稅務(wù)總局公告2016年第54號國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告如下:
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅.
《物業(yè)管理條例》第二條
物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動.
按照現(xiàn)行稅收政策,剛剛發(fā)布的《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》【國家稅務(wù)總局公告2016年第54號】所規(guī)定的"收取的自來水水費,按差額適用簡易計稅辦法依3%的征收率計繳增值稅"的政策只限于物業(yè)管理的納稅人適用.其他【如純出租不動產(chǎn)的】納稅人是不能適用該項政策的.
代收水電費開具發(fā)票的方法
1、如果代收水電費的單位沒有與水電供應(yīng)單位簽訂委托代收水電費協(xié)議,會視為銷售水電,需要繳納增值稅.這時代收水電費的單位必須向業(yè)主開具增值稅發(fā)票,有兩種情況:
【1】代收水電費的單位為增值稅一般納稅人,業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的話,收水電費的單位應(yīng)向業(yè)主開具增值稅專用發(fā)票,同時也可抵扣支付給電業(yè)局的電費增值稅.
【2】代收水電費的單位為增值稅小規(guī)模納稅人,業(yè)戶要求開具增值稅專用發(fā)票的,可到稅務(wù)機關(guān)代開.
2、如果代收水電費的單位與水電供應(yīng)單位簽訂了委托代收代繳合同,收水電費的單位只是負(fù)責(zé)代收代繳,平價收取水電費,則應(yīng)由水電供應(yīng)單位向業(yè)戶開具發(fā)票.收水電費的單位不用出具發(fā)票.
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電費計入什么會計科目 怎么做會計分錄
4.車間使用的計入制造費用,如果是車間生產(chǎn)使用,計入相關(guān)成本科目。
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水電費計提計入什么科目
水電費計提計入什么科目?計提:1.生活或后勤用借:管理費用-水電費貸:應(yīng)付賬款【其他應(yīng)付款】-水電費2.生產(chǎn)用借:制造費用-水電費貸:應(yīng)付賬款【其他應(yīng)付款】-水電費"會計
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開具電費發(fā)票如何入賬
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預(yù)付電費收到發(fā)票摘要怎么寫
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